不動産の投資を成功させて経済的に余裕を持ちましょう

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節税効果の高い不動産の投資方法は

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不動産投資のひとつの在り方として購入したアパートやマンションを賃貸物件として貸し出し、家賃収入を得ていく賃貸経営があります。この賃貸経営による不動産投資のメリットは、不動産というインフレにも強い確固たる資産を所有しつつ家賃収入を長期的に期待できる点にあります。また、不動産を資産として所有しておけば賃貸経営を辞めた後にその物件を自分や家族などの住居用として転用をしたり、テナントなどほかの用途に使いまわせる点も大きな魅力です。
また、不動産投資では賃貸経営によって得られた収入から住宅ローンの金利や建物の減価償却費、固定資産税等の税金といったものを必要経費として差し引くことができるため節税対策に効果的です。ただし、賃貸経営には入居者の確保や建物の老化といったリスクについては十分に理解をしておく必要があります。賃貸経営を始めてみたものの期待していたように家賃収入が得られない、あるいは賃貸経営が軌道に乗るまでしばらくの時間を要してしまうこともあるからです。賃貸経営による不動産投資は全くの知識のない方がスタートから思うような成果が上げられないケースもあるかもしれませんが賃貸経営について十分に勉強をし、消費者のニーズに応えられる努力を惜しまなければ時がたつにつれて家賃収入も安定し、長期間にわたって安定した収入をもたらしてくれるはずです。

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